|
 |
|
08 iunie 2007
- Spatiile de birouri vor avea chirii mai mici
Oferta redusa din anul precedent a obligat practic mai multe companii sa isi amane relocarea pentru 2007–2008, iar acest lucru va asigura ocuparea imediata a proiectelor viitoare ce se anunta a fi de calitate superioara fata de cele existente, potrivit Colliers.
Potrivit expertilor imobiliari, tranzactiile de pre-inchiriere pentru spatii de birouri in cladiri ce vor fi terminate in 2007 si 2008 au reprezentat 73% fata de doar 27% pentru tranzactiile in cladiri existente, aceasta situatie datorandu-se in primul rand ratei de neocupare extrem de mici, care incurajeaza chiriasii sa-si planifice relocarea cu mult timp inainte de mutarea efectiva.
"Anii 2007 si 2008 vor aduce in premiera dezvoltarea primelor faze a trei mari parcuri de birouri situate in vest capitalei. Dintre acestea West Gate Park s-a bucurat pana acum de un interes foarte mare al chiriasilor datorita suprafetelor mari pe nivel, specificatiilor tehnice foarte bune", se precizeaza in analiza furnizata de compania Colliers.
Pana la sfarsitul anului 2008 a fost anuntata livrarea pe piata a inca 500.000 mp de birouri de clasa A. Dintre acestia, cel mai probabil, un sfert vor avea intarzieri, sustin reprezentantii Colliers. Astfel, livrarile din 2007 si 2008 vor ajunge la 400.000 mp. Daca acest lucru se va intampla, stocul total de spatii de birouri de clasa A va ajunge la circa 800.000 mp.
"Dupa ce s-a pozitionat pe locul intai in prima jumatate a anului 2006, centrul capitalei a fost depasit, in topul preferintelor chiriasilor, in semestrul al doilea atat de zona de nord cat si de cea de vest.
Astfel, tranzactiile din cladirile din nord au reprezentat 51% din totalul spatiilor de clasa A inchiriate din 2006, in comparatie cu 27% in cladirile din vest si doar 22% in cladirile din centru", sustin analistii companiei imobiliare.
Potrivit companiei imobiliare Colliers International, 27% din tranzactii au fost incheiate de companii care activeaza in sectorul financiar, iar 22% in sectorul IT. Acestea au fost urmate de sectoarele auto si farma, cu 10% respectiv 6%.
Adauga la favorite sau la principalele retele de socializare :
Da o nota acestui articol:
Medie: 3.5/10 (24 voturi)
Alte articole din categoria noutati care s-ar putea sa te intereseze :
Guvernul Austriei anunta un plan de austeritate pe cinci ani, de 26,7 miliarde de euro
COLABORATIONISM . Parerea cu care revolutionarul Mazare a ramas dupa discursul lui Ponta
Guvernul Austriei anunta un plan de austeritate pe cinci ani
Management coroziv la Otelul Galati
Guvern nou, solutii vechi? Ce-ar fi scris oamenii de afaceri in programul lui Ungureanu
Paradoxul TVA: primii care contribuie sunt ultimii care primesc
Record de importuri in cel mai bun an agricol
Un roman se vinde pe e-Bay
Romania a atras un miliard de euro fonduri structurale, fata de 18 cat a cheltuit Polonia
Deficitul comercial al SUA a crescut in decembrie la maximul ultimelor sase luni
|
|
|
|
|
|
|
Aboneaza-ma la newsletter
|
|
